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       近年來，隨著經濟的高速發展，城市化進程不斷加快，土地需求持續增大，如何建立行之有效的城市土地統征儲備運行機制，進一步規范土地儲備管理，增強政府對城鄉統一建設用地市場的調控和保障能力，促進土地資源的高效配置和合理利用，成為土地儲備管理部門面臨的重要問題。

       為適應土地儲備工作發展的新形勢與新要求，推動土地儲備工作理念轉變和運作機制的完善，濟南市土地儲備中心歷時兩年，組織研發了全流程一體化的土地儲備動態管理系統，實現了對全市土地儲備業務的“統一收回、統一開發、統一規劃、統一管理”。

系統首頁

       該系統著眼于貫徹落實濟南市委市政府“全市一盤棋”理念，通過構建統一完善的土地儲備、供應數據體系，推動全市土地儲備、供應的圖形化、規范化、科學化管控，打造“統一管理、動態鏈接、全程追溯、支撐決策”的土地儲備動態管理及決策支持平臺，不斷提高土地儲備工作參與土地市場宏觀調控、城市發展規劃布局的精準度和有效性，促進土地儲備、供應工作與土地市場的良性互動，為實現土地儲備管理科學化、信息化和大數據化打下了良好基礎。

       系統具備六大功能特色，助力土地儲備管理走向科學化、精細化。

       數據精準化

       系統庫內各類土地數據精準有效，管理有序。

       管理可視化

       圖屬一致，宗地信息通過矢量圖形實時展示分析，提供領導駕駛艙等圖表化展示。

       應用便捷化

       根據業務需求定制，貼近業務實際需要的查詢統計分析。

       信息公開化

       實時展示儲備宗地狀態，加強與全流程等系統的交互。

       分析智能化

       借助系統庫內多元化的數據，通過業務規則引擎、流式實時計算、快速檢索技術，提供智能化的統計性分析。

       監管痕跡化

       以宗地為單位，記錄宗地全生命周期的變化數據，對項目、宗地等各類信息進行全過程的追溯監管。

       在推進系統研發過程中，濟南市土地儲備中心先后召開處室對接會16次，組織技術專題研討會21次，著力研發土地儲備來源管控動態管理供應支持系統、圖形交互管理系統、土地儲備移動管理系統、移動自動化辦公系統等4個系統，重點完成存量儲備土地數據錄入、歷史卷宗數據錄入等多項工作，構建起統一完善的土地儲備和供應前期數據鏈，推進土地全生命周期管理和土地儲備資金全流程監管。

       目前，濟南市土地儲備動態管理系統已在濟南市歷城區、天橋區先期投入使用，該系統的研發啟用標志著濟南市土地儲備市級統籌邁出了實質性一步。下一步，濟南市土地儲備動態管理系統將在全市各區及各區所屬平臺、市屬各平臺公司推廣，實現全市應用全覆蓋。